株洲市湘赣边境客家民俗风情园项目
| 招商项目 |2016-05-16
项目类型:新项目
合作模式:合资,独资,合作
项目所属行业:旅游酒店
项目主要内容:
一、项目建设必要性
近年来,炎陵县旅游业得到较快发展,旅游活动与旅游线路逐步成型。随着总投资100亿元的新华联·神农谷国际文化旅游度假区项目成功入驻,该县旅游业发展将得到质的飞跃。预计到2015年,我县年接待旅游人数将达到150万人次,门票收入4000万元,旅游业综合收入5亿元,旅游业将逐步发展成为我县经济的主导产业。
二、项目建设基础
项目选址于炎帝陵、井冈山、神农谷及正在开发建设的茶陵县洮水水库相互联络的十字架轴心上,距各景点距离都在50km以内,是打造一个联接点上的大项目,整合周边旅游资源的最佳位置。项目地沔渡镇客家文化氛围浓郁,域内95%以上是客家人。境内的客家人从中原往南迁徙的过程中,带来了很多特色浓郁的客家民俗,客家文化和风土人情事物。这些民俗文化可以挖掘整理成为园内景点的内容。如客家戏剧、客家山歌、树叶吹奏、客家舞蹈等特色客家风情节目。经过编排,演练能够具有较高的艺术性、观赏性和趣味性。客家饮食有农家菜、小吃、茶点等品种久负盛名,色味俱佳,值得游客细细品味。
三、项目建设主要内容及规模
主要建设客家民俗风情街:包括客家特色建筑及与建筑相关的客家民俗展示,客家特色餐饮、客家特色小吃制作、品尝、销售,融餐饮、购物、休闲于一体。水上乐园:竹船、赛龙舟、沙滩、天然浴场、客家风情别墅区、客家名人园。
用地面积345亩,总建筑面积19500平方米,其中:购物餐饮一条街12000平方米,客家民俗展示表演园3500平方米,体验区3000平方米,水上乐园60000平方米,其他管理配套用房1000平方米,停车场3000平方米(可同时停放汽车60辆以上)。
四、项目建设投资
项目总投资1.2亿元。
五、项目产品市场及经济社会效益分析
经测算,项目投资利润率为18%,利税率为6%,税后投资回收期为6年,项目经济效益显著。
六、项目可采取的投资方式及回报方式
投资方式应多样化,包括独资、合资、合作、股份制、项目BOT方式、承包、租赁等多样化方式。
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