项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：基础设施

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：20000万元

项目主要内容：

◎项目建设必要性

为提高城市建设品味，改善城市人居环境，强化城市建设管理，妥善处理历史遗留问题，规范土地补偿安置，最大程度地保护农民的合法权益，预防纠纷隐患的发生，促进社会安定稳定，建设此项目。

◎项目建设基础

项目紧靠主城区，水、电、气等配套基础设施完善，优势较好、交通便捷。主干道新华东路(荷塘大道)联通京珠高速公路和沪昆高速。30分钟便可到达京广高铁站、沪昆高铁站、黄花机场。项目位置自然环境优美、景色宜人，山水环绕场址环境条件好，适合宜居、宜商的生态旅居开发建设。项目已完成整体规划。

◎项目建设主要内容及规模

拟建内容包括商场、休闲娱乐、休闲居住地产、绿化景观及道路、给排水、供配电等附属设施。本项目拟征地区30亩，拟建房屋总建筑面积188450.75平方米(含沿街商铺面积)。

◎项目建设投资

整个项目固定资产投资规模逾2亿，项目建设4年。

◎项目产品市场及经济社会效益分析

城镇化项目是现代农业创浪潮中的历史机会，是国家未来重点推进的工作，是解决农村富余劳动力和过量的农业人口转化为城镇人口的重要举措、是促进社会经济繁荣的措施。项目建成后，将带动周边建筑业，食品业、商业、服务业、信息业等相关产业的发展，从而促进经济持续、快速、稳步发展。同时可带动社会就业600人。

◎项目可采取的投资方式

投资商可采取独资、合资、合作等方式进行开发建设。该项目投资回报方式包括项目建成后的租售收入。