项目类型：新项目

项目所属行业：基础设施

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：50000万元

项目主要内容：

◎项目建设必要性

株洲大力发展新材料产业，并对新材料产业的发展方向和发展布局进行了系列的规划。《株洲市“十二五”工业发展规划》中提出要在金山工业园打造硬质合金制造基地。金城·国投新材料示范产业基地位于株洲材料产业重要的集聚区，项目的实施有利于落户株洲市产业发展的总体思路，促进株洲新材料产业的发展，及实现新材料产业布局的科学化和集群化。

项目的建设符合工业布局及产业定位规划，是实现资源优化配置的有效途径，强化金山工业园新材料产业基地的功能和作用，拉动荷塘区的经济增长荷塘区产业结构调整升级和提高工业园土地利用率。

◎项目建设基础

交通区位优势明显。项目用地距醴潭高速公路约10公里，距规划的东环北路约1.5公里，距向阳广场约2.5公里，红旗南路约3.5公里。现内部交通已初步形成了以金山路、宋荷路、新荷路为主干、其它支路为支干的的“一纵两横”路网结构，已做好相关绿化、美化、亮化工程，水、电、气、讯、下水和公交站、垃圾中转站、开关站、排水干渠等配套设施齐全。

园区现已入驻机械加工产业、电子信息等企业逾40家，总建筑面积481693㎡，年产值达22亿元，产业基础条及企业创业环境较好。

同时园区是株洲城市范围内唯一核心产业基地，紧邻株洲职教城，具有较好的人才优势，有利项目开发建设。

◎项目建设主要内容及规模

项目位于金荷大道以西，次周湾路以北，悦舍路以东，林子坡路以南，用地面积220亩，建筑面积约20万平方米，容积率1.52-2.0。总投资5亿元，由市、区两级平台共同投资建设，将重点引进新材料新能源、电子信息产业、汽车零部件制造业、先进制造业、新材料技术研发与应用等相关企业入驻基地，建成后，将成为中南地区中小型都市企业创业发展新乐园。本项目分两期开发,主要产品有综合楼、单层独栋厂房、多层独栋厂房和组合型厂房，并按需配备研发中试楼、行政办公、生活服务站、污费处理等基础设施。

◎株洲国投金汇置业投资有限公司简介

株洲国投金汇置业投资有限公司由株洲市国有资产投资控股集团有限公司和株洲金城投资控股集团有限公司出资组建，注册资本5000万元人民币，主营工业用地和商住用地的开发、建设、经营以及管理，中小企业孵化，科技推广，标准厂房及其他物业销售与租赁等服务。

多项政策扶持孕育企业腾飞

税收奖励：

●每年财政安排300万元，对税收贡献位于全区前10名、增幅不低于全区税收平均增幅的企业进行重奖。

●固定资产投资≥2000万元，且投资强度≥180万元/亩，年纳税额≥1000万元，进入标准厂房的总部经济企业，按协议要求如期竣工投产，从投产之日起，头两年企业缴纳税收区级实得财力部分分别按70%、50%奖励给企业。

上市奖励：

●在荷塘区注册和缴纳税收，上市后募筹资金在荷塘区投资的企业，一次性给予100万元的奖励。

融资担保:

●荷塘区安排500万元基金，通过与银行合作，实行风险共担，放大资金效益，短期低息为企业提供借贷，解决中小企业短期资金需求的燃眉之急。

科技创新:

●辖区工业企业技术研发机构被初次认定为国家级、省级技术研发机构和企业技术中心，分别给予20万元、10万元奖励;企业被初次认定为国家高新技术企业，给予5万元奖励;企业获得国家、省级科技进步奖的，分别给予5万元、3万元奖励;根据企业研发投入占销售收入的比重，分别给予5万的奖励。根据企业专利申请量和增长率，分别给予1-5万元的奖励。具体由科技局认定后，报区委、政府研究决定。

●凡初次获得国家驰名商标的企业，一次性奖励20万元;初次获得国家名牌产品的企业，一次性奖励10万元;初次获得省名牌产品或著名商标的企业，一次性奖励3万元;初次获得省级3A级信用企业，一次性奖励1万元。

◎项目建设投资

总投资约5亿元，其中：征地拆迁资金约1亿元，工程建设部分资金投资约3亿元，其他投入约1亿元。

◎项目可采取的投资方式

厂房租赁或购买